去年以来 ， 全国各地楼市降温趋势明显 ， 不少城市房贷利率下调 。 在大环境的影响下 ， 港城各家银行也于去年底开始陆续对房贷政策进行“松绑” 。

从高位点的首套房首付上浮30%到上浮20%为主流 ， 从部分银行重回上浮15%到对优质客户实行上浮10% 。

如今 ， 个别银行的首套房贷款利率已下调为较基准利率上浮5% ， 最多也不过是上浮10% 。

今年上半年 ， 在“房住不炒”的主基调下 ， 整体市场环境继续持稳 ， 港城楼市表现同样“波澜不惊” ， 销售端成交量处于低位徘徊 ， 其中市区相较于去年同期更是量价齐跌 。 供应端方面 ， 新建商品房入市房源不多 ， 预售面积仅为去年同期的一半；土地市场同样冷清 ， 鲜有热门地块挂牌出让 ， 基本以托底成交收场 。