今年一二线城市和三四线城市的分化愈加明显 。 一边是一二线楼市的突飞猛进 ， 另一边是三四线楼市的弱势和沉寂 。

二线城市中 ， 多个地区出现房贷利率上调迹象 。 继青岛、南京、成都之后 ， 天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨 ， 且变化频率较快 ， 南京已经连续两个月上调 。

业内人士指出 ， 下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张 ， 再加上热门城市的房地产调控等 ， 预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中 。

虽然目前连云港的房贷利率还是“松动”状态 ， 但这并不意味着楼市政策的松动 ， “房子是用来住的 ， 不是用来炒的”定位仍不会动摇 。