张五常 ， 国际知名经济学家 ， 新制度经济学、现代产权经济学创始人之一 ， 他对房价的看法是 ， 如果不考虑分配不均问题 ， 楼价上涨是好事 ， 它代表了家庭财富增加 ， 假如没有故意炒高房价行为 ， 房价升高则是反应了经济实力增加 ， 原则上我是不反对房价上升的 。

黄有光院士在《空置税解决不了长期房价问题》中 ， 围绕中国房价泡沫、空置率和空置税问题得出结论：中国住房空置率并不高 ， 房价没有大量泡沫 ， 房产交易活动提升社会效益

他认为 ， 中国住房空置率相比其他国家要高 ， 且普遍存在 ， 但高估了严重性 。 从他引用的IMF住房数据看 ， 整个住房的空置面积也仅10亿平米 ， 还不到整个住房总面积2% ， 如果整个数据没问题的话 ， 证明住房空置率并不高 。