但是从市场表现 ， 从企业业绩及优胜劣汰的竞争来看 ， 对大家的预期影响要远比实际大得多 。

房企三巨头的业绩也出现了整体下滑 ， 有的还是10年来第一次销售下滑 。 一二线城市的虽还平稳 ， 但过去的好日子没有了 。 三四线楼市也已经难以为继了！大多数城市的房价失去上涨的动力 。

总之 ， 房地产降温了 ， 坚持房子是用来住的而不是用来炒的这个定位以及稳定大局算是初见成效 。 可是接下来该怎么办呢？房地产继续降温吗？那经济增长会不会受到影响？虽然这半年来 ， 哪怕房地产降温也没有对经济增长造成太大影响 ， 反而我们会说 ， 尤其是房价水平过高时 ， 负向挤出效应将超过正向拉动效应 ， 对经济增长将得不偿失 。