“稳定房地产 ， 是稳定中国经济的最重要环节之一 ， 房地产一旦出问题 ， 各种风险都会接踵而来 。 就当下房地产的基本面而言 ， 房价大涨的概率很低 ， 但房价下跌的预期明显在上升 ， 如果房价出现明显下跌 ， 在目前情况下 ， 会引发一系列的金融风险 。 ”

对于马光远的话我有一部分是赞同的 ， 他认识到了房价难有大涨机会 ， 而且房价出现大幅下滑也会对金融造成风险隐患 ， 这个官方也不止一次提到过 。 但是当房地产刚刚出现降温或者很多人说还没有看到降温时 ， 我们就又开始重启过去的政策 ， 是不是很多人又觉得“你看 ， 调控就是这样吧 ， 只要房地产降温 ， 就一定会救的” 。 是否真到了必须要维护房地产继续上涨的预期才能让经济稳定呢？

显然我不赞同 。 经济增长的压力的确大 ， 但是万万不可再继续过去的老路 ， 央行参事盛松成认为 ， 从历史经验看 ， 房价调控成果初现即停止调控 ， 致使房价上涨预期再现 ， 不乏先例 。 为防止前功尽弃 ， 重蹈覆辙 ， 我国目前和未来数年都应该坚持调控不动摇 ， 扭转房价只涨不跌的预期 ， 哪怕付出必要的成本(如经济增速受到一定的影响) ， 我们不希望房价大幅下降 ， 事实上也不会大幅下降 ， 但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期 。