100万房子

如果这个问题放在以前 ， 相信很多人都会选择100万的房子 ， 因为房地产市场发展这么多年 ， 房价就基本上没怎么下跌过 ， 反而上涨了不少 ， 所以现在就有了一个奇怪的现象 ， 就是老百姓有钱就想着买房 ， 因为觉得买房肯定比存款更保值 。

要想判断100万在5年后是否保值 ， 那么房价必须上涨才可能实现保值和升值 。 社科院在今年的房地产蓝皮书中提到2019年全国住宅销售价格上涨7.6% ， 重点城市会超越这个预期 ， 重点城市我们可以理解为一二线城市 。 现在我国的土地财政基本上没有改变 ， 现在土地收入仍是很多城市主要的财政收入 ， 一二线城市还有很大的人口红利 ， 人口还在不断流入 ， 所以一二线城市的购房需求还是很大的 ， 从短期来看 ， 一二线城市的房价应该是稳中上涨 。 我们按照房价每年上涨7.6%计算 ， 5年复利计算为44.23% ， 100万的房子在5年后价值为144.23万 ， 当然很有可能上涨不了这么多 ， 但就算每年上涨5% ， 那么也是实现了增值的 。