简单计算可知 ， 它的年度毛利润率是26.93% ， 净利润率是6.44% 。

这几个财务数字 ， 反映了2019年上半年阳光城的销售含金量 ， 总体可以看出 ， 吸金能力明显提升 。 虽然6.44%的净利率相比业内平均水平15%来说不算高 ， 但是26.93%的毛利率却也让不少同行艳羡 。

朱荣斌也强调：

“原先我们的考核、激励机制是与销售规模挂钩的 ， 未来 ， 我们将转变考核和激励机制 ， 让员工年底的收入将与公司总利润和品质相挂钩 。 ”

一般来说 ， 净利润率增长速度较快的企业 ， 都在土地成本、融资成本以及运营管理三方面有一定优势 。

原因三：短期有息负债大幅降低

2019年 ， 加强回款率成为阳光城的发展命题 。 销售回款方面 ， 上半年阳光城实现回款725亿元 ， 平均回款率约80.50% 。