阳光城的平衡术( 六 )
包括阚乃桂在内的几位高层 , 都会分别兼任集团及地区的运营总监 , 以促营销 , 集团也将力争今年回款率超过2018年平均水平 。
得益于回款率的提升 , 阳光城现金情况大幅改善 。
上半年 , 阳光城现金余额约382.6亿 , 同比增长24.82%;经营性现金流86.98亿 , 同比增长165.55%
净经营性现金流指标 , 是对阳光城自身近期经营情况最直观的数据反映 。 经营性现金流的大幅回升 , 意味着房企不需要过分依赖外部融资来支撑现金流 , 通过经营性现金流 , 就能覆盖土地款和即期销售管理费用 。
这对于以高负债为特征的房地产行业来说 , 实属不易 。
在充沛的现金流下 , 2019年上半年 , 阳光城的净负债降至145.13% , 较2018年底下降37.09% 。 降低资产负债率至83.58% , 较去年末减少0.85% 。
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