W买房了 ， 坐标广州 ， 每平米2万出头 。 首付交了50% ， 98万多 。

大大刺激了媳妇 ， 嚷嚷着也要买买买 。

买房是买萝卜？说买就能买？

媳妇不干 ， 非要听听W的买房体会 。 媳妇不解的是 ， 同样是普通人 ， W咋买的房？

犟不过媳妇 ， 只能约W ， 听听人家咋做的决定 。 毕竟小老百姓在一线城市买房 ， 不是容易事 。

进山问樵夫 ， 入水求渔夫 。 要听人讲故事 ， 态度得诚恳嘛 。 山不过来 ， 咱就过去 。

带媳妇去了W家 ， 寒暄 ， 落座 。 W开始讲他的买房经历 。

买房纯粹是刚需 。

W的娃我们平常叫他小W ， 在广州上大学 ， 即将毕业 ， 眼看着找工作、买房子、娶媳妇都凑一块儿了 。

W的媳妇急了 ， 非要买房 ， 而且要在广州买 。 W也急了 ， 骂媳妇疯了 。

一线城市买房 ， 是咱小老百姓能承受得了的事？在咱小城就不能买房了？再一个 ， 钱从哪里来？

三大问 ， 没难住媳妇 。

媳妇反击三大问 。 娃上完大学 ， 还回小城？现在不买房 ， 以后让娃自己当房奴？就是不买房 ， 能攒得下钱？

W再争 ， 说不定房价要跌呢 。 W媳妇不示弱 ， 要是房价不跌呢？

况且 ， 货币贬值了咋办？现在不买 ， 以后更买不起了咋办？

一连串咋办 ， 怼得W哑口无言 。

毕竟每平米2万出头的房子 ， 在广州来说 ， 算是最便宜的价格了 ， 这可是托关系找了好大的面子才得来的期房优惠 。

过了这个村可就没这个店了 。 在W媳妇主张下 ， 买房的主意算是定了 。

小W说: 买房子就是妈妈拿的主意 ， W最大的贡献 ， 就是说了个敢拿主意的好媳妇 。

这评价 ， 说得W连连称是 。

W说 ， 决定买房了才发现 ， 许多家庭买房都是女人做主 ， 男人反对 ， 最后男人反对无效 。

问W ， 咋个就觉得媳妇说的是对的？

W说: 媳妇放大了他的梦想 。 毕竟半辈子也没挣到过100万块钱 ， 是媳妇的坚持 ， 一下使他成了“百万负翁” 。

一下给自己加了资金和时间的双杠杆 。

压力大不？

W回应: 刚开始觉得压力山大 。 等真正决定要买了 ， 把各种资金来源一分解 ， 貌似任务也不是那么大了 。

毕竟有30年的时间杠杆在哪儿放着 。

每月的还款压力并不是那么大 。

W耿耿于怀的是 ， 加30年杠杆 ， 按商贷算 ， 光利息就得还80多万 。

媳妇再次教育W ， 眼光得放长远些 ， 按现在货币贬值的速度 ， 贷90多万 ， 用30年还80多万利息 ， 其实并不多 。

而且媳妇坚持用等额本息还款 。

虽然利息多点 ， 但是压力小点 。

啥是等额本息？

等额本息是指一种贷款的还款方式 。 它是在还款期内 ， 每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息) 。

W媳妇还就等额本息讲了一个小故事 。

说 ， 30年前 ， 上海一年轻人买房 ， 当时工资45块钱 ， 房价1500元/平米 。 要买房 ， 每月当时要贷28块钱 ， 用的就是等额本息的办法 。

每月还28元 ， 到今年房贷算还完了 。

当年每月还28元 ， 也是压力山大呀 。

这几十年每月还28元 ， 还是事吗？

W媳妇赌的 ， 是整体经济会持续向好 。