眼看着“金九银十”即将到来 ， 新房市场也开始热闹起来 。

昨日 （8月23日） ， 共有三个项目拿到预售 （天健天骄22日拿到预售 ， 昨日才在官网显示） ， 意味着10天内它们将全部入市 ， 也算是为接下来的“销售旺季”拉开了序幕 。

图源住建局

这不 ， 今天上午九点 ， 位于龙岗大运新城的佳兆业未来城时代大厦 ， 即 佳兆业未来城二期公寓 就正式开盘了 。

共备案了两栋公寓产品 ， 但今天先推出的是03地块的1栋a、b座公寓 ， 户型面积为 34-67平1-2房 ， 均价3.8万/平 （包含装修费） ， 共468套 。 选房仅持续了1小时 ， 截止11点 ， 最终卖出约80余套 ， 去化率约17% 。

销售结果

楼盘名称： 佳兆业未来城二期

项目地址： 龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧

备案价格： 均价约3.7万/平 ， 单价区间在3.2-4.2万/平 ， 总价区间在115-258万/套 。

来源：咚咚找房

佳兆业未来城项目与深港国际中心仅一路之隔 ， 此前楼校长在踩盘时听深港国际中心的销售透露 ， 它的公寓预计会卖至5.5万+/平 ， 如果消息为真 ， 那么对比下来 ， 佳兆业未来城公寓均价仅3.7万/平 ， 性价比优势非常明显 。

销售价格： 均价3.8万/平 ， 包含装修费

开盘折扣： 冻结资金1万 ， 可享受99折 。 （ 现场置业者口述 ， 仅供参考 ， 最终数据以开发商口径为准 ）

备案套数： 二期商务公寓共两栋 ， 总988套 ， 本次开盘只卖03地块的1栋a、b座公寓 。

销售户型： 34-41平一房、61-67平两房

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销售情况： 历时1小时 ， 卖出80余套 ， 去化率约17% 。

交房时间： 2021年 ， 带装修交付 。

开盘现场

早上九点左右 ， 楼校长到达佳兆业未来城营销中心 。 据现场了解 ， 项目9点开盘 ， 10点正式选房 ， 今天只卖03地块的一栋 ， 共468套 ， 面积段为34-67平1-2房 ， 主力户型是34-43平的一房一厅 。

现场人气很旺

现场人气很不错 ， 不过最大的原因在于开盘即启动了联动 ， 现场Q房、链家、贝壳等多家中介都有带客户 。 此外 ， 开发商也邀请了许多老业主过来看房 ， 楼校长在随机采访的时候就碰到了不少 。

上午10点 ， 选房正式开始 。 按照随机抽取组号的方式进行 ， 每组共8位客户 ， 选房时间2分钟 。

根据推测 ， 到场客户约150人左右 。

在现场 ， 一位本地大姐说 ， 她家就在附近 ， 很熟悉也很看好大运新城 ， 今天和几个朋友一起过来看房 ， 都是已有好几套房产后没有名额的本地人 ， 大家的目的基本都是买来投资 。