8月18日 ， 杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能 ， 个人房东可以直接在平台上发布自己的房源 ， 购房者在注册后 ， 即可直接和房东取得联系 ， 自行看房 ， 洽商房价 。 整个购房操作直接“去中介化” 。
卖家直接发布房源 ， 买家直接对接房东 ， “去中介化”的操作 ， 既方便了买卖双方看房沟通 ， 又省去了中介费用 ， 将使买卖双方更快达成交易 ， 有效降低交易成本 。 与此同时 ， 直接交易的比例提升了 ， 也有助于促进房价稳定 。
研究表明 ， 当前全国二手房交易中 ， 约85%是由中介机构促成的 ， 房东和购房者自主交易的比例相对不高 。 而这15%的自主交易 ， 往往因为没有平台支持 ， 使得交易风险较大 。
【中介化|规范中介机构行为 二手房买卖“去中介化”值得期待】值得一提的是 ， 此次杭州建立的官方交易平台 ， 重新设置了用户身份智能分类功能 ， 使得个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放 ， 经纪人员无法查看 ， 有效杜绝了信息外泄 ， 防止了中介对买卖双方的骚扰 。 而且 ， 上架的房源均需通过房管部门核验 ， 具备唯一的房源核验统一编码及二维码 ， 确保了产权真实合法有效 ， 最大程度提高了房源的真实性以及交易的安全性 。