没有企业能逃得过经济周期的影响 ， 这点已经被安排的明明明白 ， 所以房企从不避讳 。 在忧与乐共存的时代 ， 既然不能避免 ， 不如畅想未来 ， “穿越经济周期”因而成为房企“确认眼神”的信物 。

当然 ， 因为这招太好使 ， 所以祭出这面大旗的 ， 并不止华夏幸福 。

第二式：采用星座学说 ， 巧妙灵活 ， 难以名状 。

前几天看到一篇小文《为什么很多人有早上看星座运势 ， 晚上看感情配对的习惯》 。

文中介绍 ， 星座在古巴比伦人的手里华丽出道 ， 后经古希腊人调教 ， 天竺僧人介绍 ， 到隋朝时传入中国 ， 到了网络时代 ， 开始混得风生水起 ， 成为当代年轻人的续命良药 。

至于原因 ， 文章分析 ， “在一个人安全感过低 ， 恐惧增多的时候 ， 越会借助和依赖这些手段 ， 去抵御模糊的恐惧 。 ”看星座的人更愿意相信 ， “自己正如所属星座描述的那样 ， 在经历挫折与动荡后会有转折与重生 。 ”

星座学说反映在宣传中 ， 便是对“走出水逆”的重重渲染 。

更有文章美誉 ， 华夏幸福水逆之后 ， 浴火重生 。 不过 ， 走出水逆之后 ， 相应的描述不应该是沐水而生吗？走出水逆却又浴火而生 ， 确定不是“冰与火之歌”的形容更确切？

  

在好奇心驱使下 ， 环环又做了一次检索 ， 度娘如实显示如下：

“水逆的2018年已经过去！变中有忧的焦灼 ， 跌宕起伏的煎熬 ， 都已悄然划过！美好的春天和崭新的希望正向我们走来！”这是2018年年报中华夏幸福《致股东信》的开头 。

从2018年年报到2019年中报 ， 从走出水逆到接着走出水逆 ， 环环想问 ， 这位同学 ， 你是哪个星座的？水逆期够长哈 。

第三招：金主背书 ， 背靠大树好乘凉 。

险资入股房企 ， 已不算是什么新闻 。 安邦、前海人寿、新华人寿等都曾入股房企 。

平安也不例外 。

8月15日 ， 中国平安发布了2019年中报 。 财报显示 ， 上半年中国平安实现归母营运利润734.64亿元 ， 同比增长23.8%；净利润976.76亿元 ， 同比上升68.1% ， 相当于每日净赚5.4亿元 。

赚钱能力强大的平安入股了碧桂园、旭辉、融创等 ， 就在7月30日 ， 又宣布以80亿入股金茂 。

但唯有对华夏幸福而言 ， 平安入股的作用是扭转乾坤的 。

钛媒体曾经这样评论 ， “中国平安的入股 ， 被业内视为华夏幸福的‘救命稻草’ ， 不仅拿到了180亿元的投资款、筹资活动产生的现金现金流量净额大幅转正 ， 还获得了更大的融资便利 。 ”

如今 ， 中国平安持有华夏幸福的股份已高达25.25% 。

“华夏幸福已经为中国平安调整了董事会席位 ， 并引入两位来自后者的董事 ， 甚至牵线挖来了华润置地的一套班子 ， 对华夏幸福的影响越来越大 。 ”（《钛媒体》）

所以 ， 在这一轮的品宣策略中 ， 强调平安的背书 ， 就成为一个必不可少的亮点 。

8月17日 ， 中国平安总经理任汇川表示 ， 平安不会做房地产公司门口的野蛮人 ， 不参与它们的经营管理 。

看来 ， 平安想低调地做个安静的投资人 ， 恐怕都不可能 。

第四招：瑕不掩瑜 ， 缺点是次要的 ， 优点才是最重要的 。

众所周知 ， 华夏幸福的大本营是环京 ， 而这轮调控以来 ， 环京的政策也一直处于冰封期 ， 势必拖累环京区域的业绩 。

按照半年报披露的比例 ， 2019年上半年环京区域的销售额占比为41.79% ， 即环京区域上半年销售额约为269.68亿元 ， 约占去年同期的56% 。 而环京以外的地区销售额为375.64 亿元（其中住宅业务销售额 264.67 亿元） ， 同比增长 16.82% 。 占公司整体销售额比例从上年同期的39.94%大幅提升至 58.21% 。