点评：品牌开发商 ， 华夏幸福的房子品质还行 ， 户型方正 ， 价格应该是8500元左右而不是流传的7200元 ， 项目严格意义上属于郭店镇 ， 不属于南龙湖 ， 离华南城地铁站大概3.5公里 。

???碧桂园双湖城

现状：项目均价约9100元/平左右 。 户型有115平三房、138平户型及138平四房户型 。

点评：宇宙房企不担心烂尾什么的 ， 户型结构还算不错 ， 项目位置也OK ， 物业服务也可以 ， 确实离地铁近 ， 不到100米 ， 不过离福寿园陵园也只有1公里 。

???浩创梧桐郡

现状：3期少量洋房房源在售 ， 面积260平米左右 ， 9600-10600元/平 。

点评：也算是南龙湖很热的大盘了 ， 公共设施比较完善 ， 公摊面积一般 ， 户型结构还算不错 ， 配套有北师大幼儿园和龙湖外国语 ， 离2号线地铁站还有一定的距离 ， 步行需要15分钟左右 。

???龙湖锦艺城

现状：30-36号楼户型建面为89-130平米户型 ， 价格区间为10000-11000元/平米 。

点评：是地铁二号线上具有代表性的楼盘 ， 地理位置比较好 ， 公共设施比较完善 ， 公摊面积一般 ， 户型结构还算不错 ， 唯一的弊端就是小学的问题 。

???富田兴和湾

现状：建面为80-143平米 ， 成交均价约为11200元/平米 ， 房源楼栋8号楼、11号楼和12号楼 。

点评：振兴虽不如永威康桥的口碑强 ， 但也算是品牌开发商了 ， 项目属于刚需定位 ， 户型总体来说可以 ， 容积率和绿化率都还不错 ， 离地铁南三环站较远 ， 产品本身硬伤不多 。

???雅居乐天域

现状：6/16号楼 ， 8号楼洋房即将加推 ， 目前均价为11000元/平米 ， 在售108-142平米户型 。

点评：品牌还是值得信赖的 ， 户型也不错 ， 位置OK ， 小学初中已经封顶 ， 项目整体其实还行 ， 没有明显优点 ， 也没有明显缺点 。

???坤达江山筑

现状：高层及洋房在售 ， 高层1/2# ， 洋房12/15/17/20#房源在售 ， 高层均价8500元/㎡ ， 洋房均价9700元/㎡ ，

点评：项目的亮点就是暖气了 ， 不过不是市政暖气 ， 说是地源热泵 ， 户型设计合理 ， 小面积的洋房得房率再加上赠送还是很不错的 ， 另外虽然开发商开发过项目 ， 但是定位还是小开发商 ， 盘子太大未必是好事 ， 南龙湖其实选择更多 。

???法兰原著北半岛

现状：北半岛12/13/14/15号楼在售 ， 在售89平米-131平米户型 ， 均价约为9200-9600元/平米 。

点评：居易也是老牌地产了 ， 是南龙湖的开拓者 ， 项目西临十七里河 ， 景观还不错 ， 容积率1.56 ， 距离2号线南延长线华南城西站的距离约2公里 ， 有点远了 ， 距离郑新快速路不算远 ， 至于品质、物业、景观都是中规中矩吧 ， 没有特别突出 ， 也没有特别的缺陷 。

???阳光城丽景湾

现状：剩余少量房源在售 ， 17号楼和19号楼 ， 建面为107平米、133平米复式户型 ， 均价约11000元/平米 。

点评：那个啥 ， 这个楼盘不做点评了 ， 不知道说啥好 ， 原因你知道的 ， 自己搜索下吧 。

???龙湖天宸原著

现状：住宅楼栋15#、14#（少量） ， 高层均价约11500-12000元/平米 ， 在售户型有80-140平 。

点评：龙湖品牌国内十强 ， 其他的说点啥呢？楼面价太高 ， 到7000了 ， 开盘价却上不去 ， 算上建安成本基本不怎么挣钱 ， 拍地的时候预计是要卖的13000的 ， 投资不合适 ， 自住还是没问题的 ， 另外离地铁较远 ， 置业顾问职业素质一般般 。