----前8月累计销售1700亿 ， 新城控股双轮驱动实现稳增长//----

----前8月累计销售1700亿 ， 新城控股双轮驱动实现稳增长//----

----前8月累计销售1700亿 ， 新城控股双轮驱动实现稳增长//----

----前8月累计销售1700亿 ， 新城控股双轮驱动实现稳增长//----

"multi_version":false

要成为真正强大的企业不仅无惧风雨 ， 更要在风雨中稳步前行 。

楼市资本论获悉 ， 据8月31日克而瑞最新数据显示 ， 新城控股8月份实现销售额247.6亿元 ， 位列行业第8名 。 前8月累计完成全口径销售额1717.1亿 ， 同比增长25.13% ， 位列行业第8名 ， 稳居前十 ， 发展势头良好 。

联系到此前 ， 8月23日新城控股公布的2019年半年报数据 ， 截止6月底 ， 新城控股的资产负债率86.7% ， 同比下降1.61个百分点 ， 净负债率76.62% ， 更是较去年同期下降39个百分点 ， 实现了同比双降 。

楼市资本论认为 ， 营收稳步增长的同时 ， 负债率实现下降 ， 可以说在“住宅+商业”双轮驱动模式的持续发力下 ， 新城控股已经走出一条“稳中求增”的发展道路 ， 企业竞争力得到全方位的提升 。

【一】业绩快速增长 ， 稳居行业前十

年初 ， 新城控股确立了稳中求进的总基调 ， 在追求规模的同时 ， 狠抓高质量发展不放松 。 基于此诉求 ， 在去年实现2200亿元的高销售额下 ， 公司将2019年的销售目标定为2700亿元 ， 增加22.7% 。

事实上 ， 楼市资本论了解到 ， 新城控股自2015年底成功上市后 ， 已实现多年的高速发展 。 克而瑞数据显示 ， 2016-2018年 ， 三年间新城控股完成销售额从685.2亿元到1260.1亿元 ， 再到2204.3亿元的高速增长 ， 行业排名从第15位上升至第8位 。 新城控股连续保持近乎翻番的高速增长态势 ， 也得到了业内外的一致赞叹 。

再来看年中报的营收和利润数据 。 数据显示 ， 新城控股上半年实现营收170.6亿元 ， 净利润25.9亿元 ， 同比分别增长8.29%、2.13% 。 公司表示 ， 利润增幅低于营收主要是由于上半年因加快销售 ， 造成销售费用和管理费用支出同步上浮 。 半年报显示 ， 今年上半年 ， 新城控股的销售费用为9.5亿元 ， 同比上浮58.3%；管理费用则同比增加12.1%至12亿元 。

其上半年的毛利率则高达37.5% ， 以及净利率为17% ， 均大幅度领先行业平均水平 ， 为后期企业经营管理调整 ， 打下良好基础 。

按照房地产行业全年经营数据呈现前低后高的规律来看 ， 新城控股令人期待的表现还在后面 。 正如新城控股表示 ， 上半年营收较低主要是由于上半年结转收入不高 ， 大量的结算资源集中在下半年 。 分析来看 ， 去年年中新城控股实现营收157.6亿元 ， 全年则实现541.3亿元 。 楼市资本论认为 ， 不出意外 ， 今年后半年 ， 新城控股的营收数据将会出现大幅跃升 。