整件事情看下来 ， 业主方面比较站不住理 ， 虽然物业是没有合同 ， 但是不成立业委会 ， 再重新聘请新的物业 ， 老合同应该算是延续下去的 ， 是否有续签也无关紧要 ， 而她所提出的电梯以及停车被划的事 ， 跟物业是真没有多大的关联 。
首先停车是没有收取费用的 ， 物业能引导好停车 ， 这已经是尽到责任和义务了 ， 业主只能报警处理 ， 让警察过来找人 ， 再来电梯是维保单位的事 ， 物业只能配合喊维保单位 ， 只要及时来就行了 ， 但是电梯使用久老化了 ， 故障也是挺正常的情况 。
在多年拖欠物业费的情况 ， 物业想要追讨也是困难 ， 业主的一张纸面保证书没用 ， 还在小区内居住都拖欠7年物业费 ， 如今已经把房子卖掉搬走了 ， 指望业主主动来交清不现实 ， 只有在交接时说清楚 ， 让买家去督促业主补上才好要回来 。
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