----买房后最不能弄丢的三种票据 ， 少一张日后都会很麻烦//----

----买房后最不能弄丢的三种票据 ， 少一张日后都会很麻烦//----

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对于很多人来说 ， 以为把钱交了 ， 房子就是你的了；但是实际上 ， 买房远远不止这些 ， 在买房后 ， 你要知道什么是该留下来 ， 作为日后交易需要用到的凭证 ， 这对于自己来说也是一种保障！今天就带大家一起来聊聊 ， 买房后最该留住的几类票据？

那在二手房买卖或者新房交易中 ， 哪些票据最该注意保存呢？万一不幸丢失后 ， 又该怎么去弥补呢？就由小粥来告诉你吧！

首先是对于这三类票据的保存 ， 在日后交易里 ， 缺了这三张票据你就该头疼了！

首先是“契税发票”

在法律规定里 ， 契税票是有地方税务机关开具的 ， 这是日后需要核定房屋原值的重要凭证 ， 也是确保业主的缴税情况的一个重要记录 。

其作用主要用于办理过户或者核定房屋原值 ， 所以这是千万不能丢的发票 。

其次是“购房发票和购房合同”

这个就很简单了 ， 购房合同是通过国家法律签署的正规文件 ， 它具有确保房屋和买受人在法律上都是受保护的 ， 这也是买受人和房地产开发商签订买卖商品房的协议 。

故对于买房的人来说 ， 这都是必须要保留好的合同和发票 。

最后是各类生活发票

这些发票就指的是“物业发票”和“水电发票”

法律上对于物业费的规定就是：使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用

而这个发票的作用就是跟水电发票一样 ， 确保业主能够正常入住到房子里 。 毕竟虽然房子是你的 ， 但是在生活中会产生很多其他的费用 。

而如果有人说 ， 万一自己粗心大意了把发票弄丢了 ， 该怎么办？其实大家也不用那么担心 ， 下面的小粥就给这群粗心的人提提醒？

第一还是契税发票

对于契税发票丢失后 ， 正常下是不可补办 ， 但是可以携带本人身份证去税务所查询调档 ， 在开具一份复印件 ， 然后让税务人员盖个公章 ， 这样的话这一份复印件也相当于契税票 。

第二是购房合同

如果是购房发票丢了 ， 开票方因为纳税原因 ， 不会开具新的发票 。 但是也不是没有解决办法；

购房发票的丢失情况分为两中一种是丢了开发商的发票 ， 可以找开发商调底联 ， 将其复印并盖上公章 ， 这就可以当做购房发票使用 。

而如果是税务局代开的购房发票丢了 ， 那就需要本人带着身份证去查档 ， 然后复印盖章 。

最后就是生活发票

这些物业费、水电费的发票如果丢了之后 ， 可以去物业管理处办理相关的证明材料 ， 那也能够解决这些问题 。