----又一扇窗户被关上！房地产再被排除在外 ， 楼市寒冬或提前来临//----

"multi_version":false又一扇窗户被关上！房地产再被排除在外 ， 楼市寒冬或提前来临？

近几年关于楼市的话题一直没有断过 ， 确实在房价这个巨大的转折点上 ， 刚需们也只能全身心的关注这方面情况 ， 以免自身一失足成千古恨 ， 几年的省吃俭用就此打水漂 。 对于房价的涨跌问题 ， 各种神预言都有 ， 影响着一些人的判断 ， 不过有一点是肯定的 ， 国家是在坚持房住不炒的原则 ， 至于房价维持现状 ， 还是跌的很厉害这就不得而知了 。 不过之前的一则消息 ， 无疑是楼市的有一扇窗户被关上 ， 房地产再被排除在外 ， 楼市寒冬或提前来临？

在七月份发改委发布了《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》中要求 ， 海外发债房企“只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务” ， 一些急需开放资金的房企向海外融资的通道出现了限制 。 这无疑说明一些房企再也不能如同往日一样融资开放房产了 ， 房地产被关上一扇窗户 。

而9月4号国常会上 ， 明确规定了“专项债务资金不得用于土地储备和房地产相关领域、置换债务以及可完全商业化运作的产业项目” ， 这也再次将房地产排除在外 ， 可以看出国家也并不是短期对房产的限制 ， 而是有着对房产有着长远的调控了 。

那么楼市的寒冬或提前来临吗？大家可以看看这些政策下来之后 ， 一些房产业务的市场动向 ， 首先市场流派的土地大量增加 ， 只有地皮非常好的开发商才会拿 。 而今年开发商们也都是勒紧裤腰带过日子 ， 大部分开发商都是选择尽量少拿地开发和缩减成本 ， 为何如此大家应该都知道了 ， 除了国家的调控 ， 他们更多的担心房子卖不出去 。 既然房子很难卖出 ， 那么最终情况如何 ， 大家应该都明白了吧 。