Wow~这优惠力度 ， 分分钟可以省出一份买车钱 ， 不仅“减负”还“减付”！

所以 ， 这对刚需上车族 ， 以及改善客来说 ， 无疑是天大的利好 ， 必然不能错过！

毕竟 ， 在广州买房 ， 如今是越来越难了！

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10月8日起 ， 房贷利率将有新变化

8月25日 ， 央行发布了《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》 ， 从计算逻辑来看 ， 住房贷款从此告别了“基准利率” ， 以后将与LPR利率挂钩 。

简单来说就是 ， “基准利率”将正式退出历史舞台 ， 以后的房贷必须在LPR基础上进行加点 ， 不像以前的基准利率可以打折了 。

而公告中也明确提出 ， 要对于二套房商业贷款利率 ， 进行“加点下限”规定（不得低于相应期限LPR加60个基点） ， 这意味着 ， 购买二套房的利率将只高不下 。

所以 ， 如果要买二套房 ， 一定要趁早 ， 最好赶在10月8日之前买 ， 既可以享受较低的贷款利率 ， 还能享受亚运城的低首付 ， 限时优惠+8万置业红包的优惠 。

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年轻人不吃不喝 ， 29.8年才能在广州买套房

另外 ， 据中指院数据显示 ， 2019年1月-8月 ， 广州三房套均面积为107㎡ ， 按全市最新单价29711元/㎡来算 ， 购买一套三房单位 ， 首付三成 ， 月供也要去到1.24万 。

按照智联招聘发布的《2019年夏季求职薪酬城市分布》数据来看 ， 广州平均薪资为8868元 ， 这意味着 ， 大部分年轻人不吃不喝 ， 要工作29.8年才能在广州买上一套3房单位 。

既然如此 ， 何不选择亚运城 ， 首期低至15万起 ， 让你早日在广州成家立业 。

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预算少 ， 要求高 ， 改善型客户换房难

当然 ， 利率的变化 ， 对改善型买家来说 ， 也不是什么好事 。 就拿网友李小姐来说吧 ， 她自己在越秀有套小两房 ， 虽然距离公司很近 ， 但是学位和居住环境不太好 。

| 李小姐在越秀的房子 ， 小区照片

原本 ， 她考虑年底拿到年终奖后 ， 再去买一套大社区 ， 环境好、学位好的大三房或小四居 。 结果 ， 利率这么一变 ， 就让她寸步难行了！

她说：“如果我不卖掉越秀这套小房子 ， 想要再买一套的话 ， 不仅首付高 ， 贷款利率也高了 ， 那预算肯定不够 ， “好学位、环境好、大社区”这些条件 ， 可能就无法满足了 。 但要是我卖掉越秀小房子 ， 再买的话 ， 那我上班又不方便了 ， 所以这个计划可能又要搁浅了......”

由此可见 ， 在房价上涨和楼市调控的大环境下 ， 只有早日买房 ， 才是正确之道 ， 而广州亚运城则是不二之选 。

1.

三地铁交汇 ， 而且就在家门口

首先 ， 位置上 ， 广州亚运城位于广深港科技走廊之上 ， 手握大学城、思科城及南沙自贸区三大重要节点 ， 是名副其实的湾区腹地 。

| 广深港创新科技走廊示意图?

其次 ， 项目紧靠地铁4号线海傍站 ， 乘坐地铁 ， 2站可到思科智慧城 ， 3站可达大学城及庆盛站 。

| 项目区位交通图 仅供参考

另外 ， 根据规划 ， 地铁3号线东延线、8号线南延线 ， 也将通往海傍站 ， 待地铁开通后 ， 从亚运城出发 ， 可以直达珠江新城和琶洲 ， 未来交通将四通八达 。

| 地铁3号线东延线海傍站实拍图

2.

近20万人口大社区 ， 吃喝玩乐一应俱全