----转楼盘看到这3种户型赶紧买！售楼小姐：刚需的好选择！//----

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大部分业主买房都是刚需 ， 买了房子基本都会在这套房子过一辈子了 。 刚需买房 ， 户型要选好 ， 好的户型不但具有升值空间 ， 而且对于居住来说是有很大的好处的 ， 比如我们常说的南北通透就是其中之一 ， 另外就是看房子的采光、合理布局等 。 如果我们转楼盘 ， 这3种户型看到就抢着买！

这3种户型看到就抢着买！

1、户型方正

方正的房子整体利用率高 ， 拐角会占用房屋的实际居住面积 。 如果家里人口本来就多 ， 买的面积又不大的情况下 ， 更加要选择方正的户型 ， 这样才会让你实际居住环境最大化 ， 另外 ， 方正的户型有着会让购房者发财的寓意 ， 缺角的户型寓意不好 。

2、房间大小适中

房间越大越好？当然不是 。 房间太小让人感觉压抑、不舒服 ， 但是单个房间太大会感觉空旷 。 太大的卧室难以营造温馨感 ， 又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感 ， 另外 ， 设计时 ， 在整套房子的面积确定的前提下 ， 某个房间面积太大 ， 可能还需要占据另外一个房间的空间 。

3、动线合理

动线合理的标准有些抽象 ， 较难概括 ， 需要在看户型图、看样板房之前 ， 对居最动线就比较熟悉才能判断 。 动线合理的户型 ， 在房间里活动的人的行动不会互相干扰 。 人在房间里做事情、走动 ， 也最符合生活习惯 ， 不容易出错和出意外 。

户型不好 ， 如何通过装修来改造？

1、功能区分割不明显

有些户型的房子在设计布局的时候 ， 没有将使用空间明显的区分开来 ， 造成居住后使用起来非常的不方便 。

装修改造：巧用隔断 ， 可采用玻璃或者厚些的装饰帘材质将功能区域巧妙地分割开来 ， 这样既不会占用太多的空间 ， 使用起来也不会相互干扰 ， 非常方便 。

2、“L”户型

这种户型看上去非常像一个大写的英文字母”L” ， 很容易就会形成一个狭长的通道 ， 使得很多空间不能被很好的利用 ， 非常影响家具的搭配和摆放 。

装修改造：在人进门后走动的流动路线上进行空间的分割 ， 例如 ， 可以根据顶面和墙面的装饰让走道成为一个亮丽的装饰空间 ， 可以做成画报艺术墙来欣赏 ， 也可以做成照片墙来留念等等；此外 ， 可将户型的转角处改造成储物空间 ， 解决客厅储物功能不足的问题 。

3、采光不好

有些缺陷户型可能是由于客观的条件或者是主观的设计问题造成了采光不好 ， 导致室内非常的阴暗 ， 居住起来感觉很压抑 。

装修改造：用颜色来提亮 ， 可以通过软装设计将室内的墙面、地板或者天花板都统一采用亮色材料 ， 比如天蓝、亮黄、粉白等颜色 ， 这样使得房间整体有一种清醒明亮的视觉效果 。

4、层高过低

这种户型没有高层户型的高大、立体 ， 过于低矮的话居住起来就会显得很拥挤、很压抑 。