此时 ， 桂城买房已经考虑不上 ， 她开始和母亲商量在老家芦苞买一套小三房 ， 作为投资用途 。

但这个想法遭到母亲反对 ， 因传统观念认为没有配偶不用考虑买房 。

时间又过了大半年 ， 芦苞新房售价已上涨1000元/平左右 。

当小玉看到一张传单“抄底广州西 ， 首期6万起” ， 再次燃起她的购房梦 ， 这次她做足功课 ， 终于说服了母亲 。

| 示意图

她认为芦苞和白云很近 ， 以后很可能到广州发展 ， 现在芦苞房价不过万元还是比较划算的 。

后来 ， 她叹息道 ， 辛苦打工三年 ， 存的钱还比不过房价涨幅 ， 芦苞买房无论是自住还是投资都是不错的 。

入行六七年 ， 功夫君接触过不少网友 ， 大家买房的原因有千万种 ， 但最核心的需求还是房子的居住属性以及未来的价值赋能 。

它既能带来家的归属感 ， 也能满足自我实现的深层次追求 。

上面两个故事的主人公都是跨区域置业的代表 ， 为何都看中了三水芦苞？

| 三水芦苞

芦苞 ， 下一个千灯湖神话

其实 ， 个中原因并不复杂 。

其一：未来的城市规划模式 ， 将进一步从“超级城市”转向“城市群”模式 。

根据规划 ， 2035年大湾区要发展成为世界级城市群 ， 并提高城市间的一体化 ， 降低区域内交通成本 ， 实现“1小时生活圈” 。

于是 ， 我们看到广深在破墙；广佛轨道则延伸到两座城市的中心城区；深中通道也将珠江两岸紧密联结在一起 。

| 信息来源：广东省重点交通工程计划

交通的爆发 ， 将不断驱动人口和相关产业从核心城区迁移到卫星城 ， 最终使得城市群的总体GDP和人口快速增长 。

举个例子 ， 世界四大湾区之一 ， 东京湾区 ， 则出现了卫星城市长期人口发展快于核心城市东京的情况 。

如今 ， 东京湾区3.69万平方公里的区域共有4360万人口 ， GDP1.95万亿美元 。 当中 ， 东京湾区7个卫星城的人口占比超过70% 。

显然 ， 随着城区生活、置业成本的增加 ， 一旦交通被打通 ， 粤港澳大湾区 ， 将会复制这一发展轨迹 。

如此背景之下 ， 广佛都市圈 ， 将扮演极为极为重要的角色 。

| 东京湾区

其二：广佛同城 ， 大湾区的核心力量 。

其实 ， 早在2000年 ， 广州便提出“东进、西联、南拓、北优、中调”的发展战略 ， “西联”佛山全面启动 ， 至今已整整19年 。

2007年 ， 广佛地铁全面动工 ， 这是全国首条跨城地铁 ， 而在今年发布的大湾规划规划中 ， 广佛同城被重点提及 ， 一个GDP超3万亿的超级经济体 ， 正成为大湾区的核心力量 。

今年6月 ， 《广州市国土空间总体规划（2018-2035年）》提出 ， 两市政府要更高层次推动广佛同城建设 ， 划定广佛“1+4”融合试验区 。

其中 ， “花都+三水”组团被重点提及 ， 未来可期 。