"multi_version":false

“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”成为了我国房地产调控的主要原则以来 ， 这就成为高悬在楼市顶上的达摩克里斯之剑 。

而在这个原则的指导下 ， 去年下半年 ， 楼市也的确步入了下行周期 ， 房地产的成交量像雪崩一样下滑 ， 而成交价格则出现了分化 ， 但都失去了之前的疯狂 。

后来 ， 大概有半年时间没有提起“房住不炒” ， 直到上周的季度工作会议上 ， 才再次提出 。 这一楼市惊爆时隔半年再次拉响 ， 可以说给房地产市场发出了重要的信心 。

第一是房地产的调控不会放松 。 很多人都预期各种调控政策会大幅放松 ， 这是不现实的 。 虽然的确以前在楼市出现过这样的事情 ， 但是房住不炒是长期原则 ， 即便是房价大跌 ， 也不会刺激楼市的炒作 ， 顶多是满足真正的刚需 。

第二是未来楼市的调控也会一城一策 ， 那些热点城市的调控不仅不会放松 ， 可能还会更加严格了 。 目前 ， 我们贷款买房的人均大概是4亿人 ， 也被称为4亿房奴 。

如果现在房地产调控不放松 ， 那么未来房价下行将是大概率的事情 。 很多人可能除开了一套房子 ， 其他的一无所有 。 当然 ， 这些人中有炒房的 ， 也有刚需在高位接盘的 。

对于炒房的 ， 丝毫不必同情 。 对于刚需 ， 自己做的决定的 ， 就要对后果负责 ， 做好准备 ， 应对困难就可以了 。