----新塘又出现一个全新盘 ， 总价23万起！但是……//----

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悄咪咪地 ， 增城的永旺梦乐城公寓—珑寓已经开卖 。

这个建筑面积达到87万平的商业综合体 ， 定位高端 ， 一度是新塘的明星项目 。 其开卖的公寓长什么样 ， 值得入手吗？下面我们一起来看看 。

| 永旺梦乐城公寓效果图

主推26-48平复式公寓 ， 层高4.5米

据悉 ， 项目现在主推26、29、38、48平4个户型 ， 层高4.5米 ， 为复式单位 ， 部分户型可做双钥匙管理 ， 精装发售 。

从户型图及样板房看来 ， 公寓设计参考酒店布局 ， 较紧凑 。

比如26平户型的一楼 ， 入门是卫生间 ， 左边是楼梯 ， 再往里走 ， 看到饭客厅、厨房和卧室 ， 还有一个外阳台 。

该户型的上层 ， 则有卧室和办公空间 ， 不过没有卫生间 。

| 26平户型图

相较于26平户型 ， 29平的二楼则多了一个卫生间和厨房 ， 可做成双钥匙 。

| 29平户型图

| 29平户型样板间

38平户型 ， 一楼套内面积有29平 ， 二楼套内面积为35平 ， 上下层均有独立卫生间 ， 其中二楼还可以打造为两间卧室 。

从样板房看到 ， 该空间还算开阔 。

| 38平样板间

总体看来 ， 户型设计较实用 ， 外阳台也是加分项 ， 不过4.5米的层高 ， 每一层的高度才约2米 ， 对于身高较高的人来说 ， 会有些压抑 。

新塘复式公寓 ， 总价最低23万起

至于价格 ， 项目为精装修 ， 均价9000-12000元/平 ， 总价最低23万起 。

以公寓首付5成计算 ， 最低约12万即可入手 ， 也就一辆经济适用车的价格 ， 上车压力较小 。

| 永旺梦乐城小区景观

那么 ， 问题来了 ， 这样的项目值得购买吗？我们从优缺点方面看看 。