----爆踩白云双盘 | 都是咬合复式 ， 保利阅云台、润府谁更牛？//----

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果你今年想买在白云 ， 那么恭喜你 ， 这里有足够多的全新盘任你选 。

据不完全统计 ， 全区新近开卖或待售的一手住宅超过10个 ， 产品囊括平层、复式以及别墅 ， 刚需、改善一网打尽 。

| 来源：安居客、房天下

十一黄金周期间 ， 就有两个新盘冒出 ， 它们都由知名央企打造 ， 位置都在白云新城周边 ， 其主打产品亦为咬合复式 。

值得一提的是 ， 此前白云仅万科·未来森林、保利·紫云有咬合复式 。 现在又有新货补给 ， 对喜欢创新型复式的买家而言 ， “上车”机会无疑更大 。

| 左为传统复式 ， 右为咬合复式

好了 ， 这两个全新盘是谁呢？一个是保利·阅云台 ， 一个是由华润置地与鹏瑞集团打造的润府 。

房产君已第一时间赶赴现场 ， 拿到一手资讯 。 事不宜迟 ， 双盘PK ， 看谁更值得入手 。

保利·阅云台

关键词：大盘 ， 近白云站 ， 小面积

保利·阅云台是去年12月 ， 保利以26452元/㎡低价拿下的项目 。

其位于白云新市 ， 与在售项目保利紫云相距仅500米 ， 地段、配套水平与后者相当 。

| 项目位置图

在建的地铁12号线棠溪站与新建的广州白云站都在项目西侧 ， 直线距离600多米 。 此外 ， 项目与在建的地铁14号线二期岗贝站直线相距亦约600米 。

公交接驳方面 ， 项目步行约400米范围有多个车站 ， 交通较为便捷 。

周边商业配套丰富 ， 直线距离2公里集齐百信广场、5号停机坪、凯德广场、万达广场等白云大型商业体 。

| 项目与周边商业距离（来源：百度地图）

从楼盘规模看 ， 阅云台建面30万㎡ ， 与紫云相差无几 ， 不过容积率为5.0 ， 稍高一些（注：紫云容积率为4.1） 。

相比纯住宅的紫云 ， 阅云台在规划上更丰富 ， 涵盖高层住宅、商业独栋、公寓复式、幼儿园、9年一贯制中小学以及公交首末站 ， 将分5期开发 。

随着紫云清盘在即 ， 阅云台不失为板块内的优质接棒者 。

| 阅云台效果图

据悉 ， 项目首批将推A1~A3三栋住宅 ， 不过目前只开放了临时展点 ， 销售中心与样板间最快11月亮相 。

| 阅云台在5号停机坪的展点

从流出的户型图看 ， 保利这次也是走从化花城纪与增城大国璟的路线 ， 把小面积空间做深做透 ， 压低刚需买家的置业成本 。

产品没有做纯粹的复式 ， 而是平复结合 ， 给予更多选择 。

其中 ， 建面约76㎡平层 ， 罕有地做了南向三房 ， 全明通透 ， 动线清晰 ， 动静分区明确 。

现场销售介绍 ， 该户型将是抢手货 ， 因为首批推出可能只有约30套 。

| 项目76㎡平层户型图

建面约86~88㎡平层 ， 空间更胜一筹 ， 做了带主套三房 ， 美中不足是东向 ， 采光上会有一些影响 。