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客厅开间约3.9米 ， 舒服得小朋友都躺下了

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一层次卧 ， 感觉还能多放一张小写字台

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二层主卧 ， 带步入式衣帽间

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二层次卧 ， 衣帽间同样气派

美中不足是放床的空间小了一些

整体来看 ， 润府产品舒适程度较高 ， 照顾到每位家庭成员的居住需求 。

与阅云台大盘格局相比 ， 润府走“小而精”路线 ， 只有两栋住宅 ， 容积率也仅2.8 ， 每层两梯四户设计（注：阅云台一层六户） 。 蝶式设计 ， 基本保证户户朝南 。

| 项目沙盘

最后再看地段 ， 周边有嘉禾望岗TOD枢纽 ， 地铁2号线、3号线、14号线接驳全城 。 但枢纽离项目较远 ， 开车有4.7公里距离 。

| 嘉禾望岗TOD线路

项目周边也有科水甲公交车站 ， 步行约150米即可到达 ， 线路较为丰富 。

| 项目门口的公交车站

只不过坐反方向车有点麻烦 。 项目正对着106国道与空港大道 ， 附近没有人行天桥 ， 需绕路过马路乘车 。

| 项目周边情况

配套方面 ， 项目与云门New Park最近 ， 直线距离约2公里 。

| 项目与周边商业距离（来源：百度地图）

5万一平的话 ， 你愿意埋单吗？

总体来看 ， 保利·阅云台与润府各有千秋 ， 双盘所在板块周边旧楼较多 ， 置换需求旺盛 。

尽管两个项目价格待定 ， 但从销售吹风及周边项目价格估算 ， 阅云台平层将不低于4万/㎡ ， 复式一平5万+；润府的价格亦可能开价5万/㎡左右 。

而安居客显示 ， 白云一手均价整体突破5万/㎡ 。

如果让你用一平5万+的价格 ， 赌白云的未来 ， 你觉得值吗？毕竟 ， 白云城市建设还有赖旧村、旧厂改造 。

| 白云亟待旧改腾飞

但旧改一旦启动 ， 腾笼换鸟释放的能量 ， 将无可限量 。 而目前 ， 白云也是市中心改造力度最强的区域之一 。

好了 ， 不妨在留言处 ， 跟房产君聊聊你对白云房价 ， 以及两个项目的看法~