----卖掉市中心“老破小”换成郊区“高大上”值得吗？很多人选错后悔//----

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随着经济发展和就业岗位的增多 ， 不少人靠着自己的努力挣到了一些钱 ， 于是买房这件事就被提上了日程 。 同时 ， 也由于物质水平的不断提高 ， 人们对生活品质也有了更高的追求 。 从前人们买房讲究实用 ， 只要有房子够住就很高兴了 ， 但现在人们更加注重装修风格、大面积、好地段等等方面 。 不过 ， 有能力支付十全十美房子的人还是少数 ， 大多数人能凑齐首付就很好了 。 相同的钱 ， 只能满足地段或品质的其一 ， 必须要舍去一个 ， 这就很让人纠结了 。 那么市中心的“老破小”和郊区的“高大上”选哪个更好呢？

一般来说 ， 市中心的房子周边设施都比较健全 ， 学校、医院、商区、交通站、公园等都离得不会太远 ， 而一些城市和地区的郊区可能相对差一些 ， 虽然未来还会继续发展 ， 但需要赌时间 ， 能建设成什么样还是未知数 。 不过 ， 郊区的很多都是新建的小区 ， 环境布置会更加现代化 ， 小区里绿化会好一些 ， 有的小区还有人工湖之类的 ， 比较适合老人养老 。 相同的价钱 ， 在郊区确实可以住的更舒适一些 。

也许是得不到的永远在骚动 ， 很多人在购买之后都会后悔自己当初的选择 ， 不过也有人是真的选错了 。 具体怎么选择 ， 一方面要看居住城市的人口和限制措施 ， 另一方面也是要看购房者自身追求 。 有些人天生就很明确自己想要什么 ， 那么就选自己喜欢的 ， 喜欢安静、追求品质就去郊区 ， 喜欢热闹、对居住环境没有过多要求就买市里 ， 只要不后悔就值得 。

但是很多人并不确定自己的选择 ， 那么就需要结合现实去考虑 。 如果购房者家里有适学年龄的孩子 ， 那么理想学校附近的房子哪怕旧也值得考虑 。 如果购房者工作长期很稳定 ， 无车就近 ， 有车可以酌情选择 ， 这些自不必多说 。

李嘉诚曾说过 ， 选房的三个要素就是地段、地段、地段 ， 被大佬的话点醒 ， 想要保值就要重点参考这一项 。 但有人会质疑：“房子自住又不出售 ， 管他保不保值呢？” ， 但凡事总会有个“万一”不是？若真是遇到急需用钱的事情就能体现出差距了 。 而且有数据称 ， 房子是国民80%的家庭财富 ， 甚至更多 ， 很多老人去世后给儿女留下的遗产只有一套房子 ， 再无其他 ， 房价贬值就等于个人财富的缩水 。 因此 ， 未来儿女接手了房子可能也会因为工作生活的需要而无法居住 ， 只能变卖或者出租 ， 如果地段行情不好 ， 可能也就只能空置了 ， 到时候可能还会致富高昂的空置税 ， 徒增了负担 ， 选择的权利和范围也小了很多 。

以前楼市大好的时候 ， 人们有钱随便买都能保值 ， 以数量就可以取胜 ， 而现在调整大洗牌 ， 数量再多也会输给潜力 。 所以很多明智的业主都开始“断舍离” ， 宁可精简掉手中地段不好的高档住宅 ， 也要选市中心的“老破小” 。 不同的人做不同的选择 ， 这是作为投资者的角度去思考 ， 而对于大多数自住党来说 ， 还是要以居住生活的方便性作为首要前提 。 那么在经济相当的情况下 ， 你们买房更看重哪些方面呢？