大家都知道 ， 孙宏斌过去一向激进 ， 这也正是融创之所以在短期内能够迅速崛起的重要原因 。 但是现在他却变得异常谨慎起来 ， 融创近段时间也很少在公开场合拿地 ， 这说明了开发商对未来房地产走势的预期已经发生了很大的变化 。 今年以来 ， 很多房企纷纷更名去地产化 ， 积极寻求战略转型 ， 扩大非房地产业务的范围或许就是最好的证明 。

从三位地产专家的表述中 ， 我们可以看出目前的房地产市场整体情况不容乐观 ， 楼市拐点即将来临的迹象比较明显 。 在国家屡次强调“房住不炒 ， 坚决遏制房价上涨”的影响下 ， 投机炒房基本失去了暴赚的可能 ， 炒房客也很可能会遭受政策的沉重打击 ， 未来房子的投资属性将会大为减弱 ， 住房或将加速回归居住属性 。 正如专家所言 ， 未来房价将大概率保持稳中有降的状态 ， 至于房价会降多少 ， 还需要时间和市场给出答案 。