1、毛坯房交房验房需要注意什么 验房交房技巧现在很多人买的都是期房，它跟现房不一样，是属于预售房子 ， 当开发商把房子修建好后需要我们去验房交房，那么我们在验收毛坯房的时候需要注意些什么呢？下面小编来告诉你 。
毛坯收房验房注意事项
1、检查开关是否稳固，门铃、对讲机是否正常使用 。
2、检查猫眼是否有松动、不清楚等现象 。
3、检验房顶高度，看房子有没有倾斜 。
4、检查墙壁是否平坦，是否有划痕裂纹 。
5、用镜子检查细微处是否刷过油漆 。
6、检查楼道窗户是否有纱窗 。
7、检查防盗门是否变形，密封是否周密 。
8、检查门窗是否密封良好，密封条的压力是否平均 。
9、检查纱窗和窗扇有无碰撞 。
10、检查卫生间窗户处是否安装防盗网 。
2、二手毛坯房交房注意事项有哪些1、检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致 。
2、看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕 。
3、看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音 。
4、若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好 。
以上就是小编给大家分享的二手毛坯房交房注意事项，希望对大家有所帮助 。
3、毛坯房交房注意事项【毛坯房交房验房需要注意什么】1、注意是否与图纸相符 。在交付毛坯房时 ， 在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大 。2、注意检查门框，窗口的质量尺寸 。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收 。3、注意检查配套设施 。水电气等配套设施是否与合同一致，管道是否完好无损 ， 这些都要查验 。4、注意房屋是否具备合格证 。在高层的住宅楼中，生活供水系统需要有相关部门发放的用水合格证 。而且高层住宅的消防系统 ， 必须有消防部门的合格证 。在交付时要注意合格证是否齐全 。

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