２、整体调控的目标还是维持房地产市场稳定 ， 今年目标达到不难 ， 但是未来几年小城市楼市能否继续维持稳定？值得怀疑 。 楼市泡沫和风险最大的区域多数集中于小城市 ， 不爆发则罢 ， 一旦爆发肯定是小城市 。 包括集中烂尾、房屋质量问题、延期交房、开发商破产倒闭等 ， 这点大家要有心理准备 。