同时 ， 板块内前滩华唐名邸也由此前的高端租赁楼盘转为可售住宅 ， 推出了115-273平方米2-4房共212套 ， 大户型高总价也使其与前滩江悦名庭的目标受众错开 ， 不存在较强的竞争关系 。

与前滩仅有两个楼盘推出相比 ， 临港新片区内的新入市楼盘颇有被压制后集中迸发的意味在 。

制表：左宇

此前 ， 临港新片区政策的推出让板块内许多此前“无人问津”的楼盘短时间内 “售之一空” ， 购房者面临无房可购的情况 。 在此背景下 ， 开发商面临着两个选择：其一 ， 售罄后剩余可售房源先不开盘 ， 以期取得更高的预售价格；其二 ， 趁着临港新片区政策热度尚存 ， 加速推盘去化 。

在记者9月实地走访临港新片区时 ， 颐景园江南院的案场销售就曾对《国际金融报》记者表示 ， 当日 ， 项目领导正在开会商讨是否停盘等事项 。

事实上 ， 临港地区已近3个多月都未有新盘入市 ， 而本次临港地区新盘的集中推出或也证实了多数开发商还是选择了后者 。

只是不知 ， 在“临港新片区”光环逐渐褪去后 ， 这些新盘又会交出怎样的答卷呢？

记者 左宇

编辑 沈玉洁