----土拍｜10月首拍 保利、融创斩获新地块//----

----土拍｜10月首拍 保利、融创斩获新地块//----

"multi_version":false

十一假期后 ， 郑州迎来首场土拍 。 10月9日 ， 郑州出让3宗地 ， 位于金水区、管城区 ， 共计132140.84㎡ ， 折合198.21亩 ， 分别被保利（1宗）、融创（2宗）收入囊中 。

10月9日

保利地块

郑政出〔2019〕71号（网） ， 位于金水区杓袁南路北、杓袁东路西 ， 使用面积59888.35㎡ ， 城镇住宅 ， 1.1＜容积率＜2.9 ， 该地块被郑州保利亨业房地产开发有限公司以起始价77053万元 ， 折合楼面价4437元/㎡ 。

今日所拍地块将作为保利海德公园后期项目开发用地 。 保利海德公园主力户型为约95~182㎡ ， 均价约17800元/㎡ ， 项目紧临贾鲁河生态环境 ， 贾鲁河隶属淮河水系 ， 索须河、魏河都是它的支系 。 可以说规划好的贾鲁河 ， 生态环境非常好 。 周边地铁2号线 ， 以及规划中的4号线及7号线 。

融创地块

郑政出〔2019〕72号（网） ， 位于管城区飞达路东、兴隆路南 ， 使用面积34429.71㎡ ， 城镇住宅 ， 1.1＜容积率＜3.0 ， 该地块被河南中珂置业有限公司（河南融创奥城置业有限公司子公司）以起始价38111万元摘得 ， 折合楼面价3690元/㎡ 。 该地块需配建社区体育活动场地、物业管理处、治安联防站、便民店等公共服务配套设施 。 该地块需配建社区体育活动场地、物业管理处、治安联防站、便民店等公共服务配套设施 。 该地块需配建社区体育活动场地、物业管理处、治安联防站、便民店等公共服务配套设施 。

郑政出〔2019〕73号（网） ， 位于管城区十八里河路南、飞达路东 ， 使用面积37822.78㎡ ， 城镇住宅 ， 1.1＜容积率＜3.0 ， 该地块被河南中珂置业有限公司（河南融创奥城置业有限公司子公司）以起始价41913万元 ， 折合楼面价3694元/㎡ 。 该地块应配建一处12班幼儿园、社区卫生服务站、文化活动站、社区服务站、社区体育活动场地、物业管理、治安联防站、便民店等公共服务设施 。 今日所拍的72、73号地均作为融创城后期开发用地 。