----金九银十宣告熄火！马云、曹德旺之后 ， 又一大佬怒怼高房价 ， 点赞//----

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金九银十彻底宣告熄火！

“金九银十”历来是地产商、房产中介及其它地产链条上卖家最重视的传统营销节点 。 俗语有云 ， 大干两个月 ， 吃饱一整年 。 从过去10年房管局拉出的成交统计数据 ， 可以看出金九银十确非浪得虚名 ， 年份好的时候开发商卖房成交量甚至会猛翻几十至上百倍之多 。

金九银十的市场形势 ， 足以决定整年的走势 。

然而 ， 从去年开始 ， “金九银十”就已失灵 。 到了今年 ， “楼市小阳春”在4月份就戛然而止 ， 而“金九银十”没到之前 ， 市场就已听取“冷”声一片 。 四大一线城市 ， “永涨”神话被击得粉碎 ， 今年北京的成交量仅为190套 ， 环比下降85%；广州开发商降价卖房早已江湖有闻；上海房贷利率最低 ， 但是降温的号角吹得最久 ， 临港限购年份调至3年 ， 意味着已经开始托底楼市了；深圳勉强过得去 ， 但是较往年依然没什么值得吹捧的 。

其它重点城市如何呢？情况亦不容乐观 ， 重庆、苏州、无锡、合肥、南昌、郑州、福州、长沙、青岛、海口、贵阳环比均有所下跌 。 其中曾连续霸屏房价涨幅榜第一的苏州最明显 ， 9月30日至10月6日7天时间新房成交了979套 ， 与去年同期相比下降了38%；成交面积119520.4平方米 ， 与去年同期相比下降了40% 。

也有很多网友反应 ， 这几个月的确看到卖房子的宣传单多了 ， 打电话卖房子的也多了 。 这种场景在楼市暴火的前两年少有发生 ， 释放了什么信号 ， 大家心里都应该有底了 。 炒作楼市暴富的时代彻底结束 ， 房住不炒深入人心 ， 未来房地产会逐渐回归理性 ， 房价也会回归合理水平 ， 任何抱有幻想者都将遭受惩罚 。

马云、曹德旺之后 ， 又一实体大佬怒怼高房价 ， 为刚需购房者说话！

房地产这台机器轰鸣了二三十年 ， 这期间房价涨幅更是离谱 ， 有需求的买不起 ， 投机炒房客却囤积大量房源空置浪费 ， 楼市一步步走向扭曲 。 且对实体等产业造成不可挽回的挤压效应 。 正是在这种背景下 ， 呼吁降房价 ， 适当控制房地产的发展势头的重要企业家越来越多 。

马云虽已经退休 ， 但是当年的那句“8年后房价贱如葱”依旧在房地产江湖中广为流传 。 如今楼市的惨淡 ， 不得不让我们又想起来马云当时的“神预言”——仅仅不到三年的时间 ， 国家出台了数千条政策 ， 市场骤然巨变 ， 有些城市还在慢慢攀升 ， 但是有些城市早就应验了马云的预言——葱价房扎堆涌现！像黑龙江 ， 甘肃 ， 河南 ， 山东等地 ， 很多三四线城市房价已经高位解体 。 鹤岗2万一套；乳山无敌海景房两千一平无人接盘；玉门上演“空城计”；河南众多三四线城市开发商买房送车的噱头喊得震天响 ， 房子仍然卖不动……这一切已经慢慢地证实马云当年并不是“信口胡言” 。

实干家玻璃大王曹德旺不止一次地说过 ， 房子未来不值钱 ， 有一套住就可以了 ， 还劝自己的亲戚房子多得赶紧卖掉 。 在他看来 ， 房地产是经济艰难的根源所在 ， 我们应该削减不必要的、虚假投资 ， 房地产就是最应该被削减的 。 只有发展实业才是硬道理 ， 工业 ， 科技领域才是一个正确的发展方向 ， 真真正正地去强国强民 。