----调查显示：仅5成毕业生希望房租低于1500元 ， 难道房租不高吗？//----

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9成毕业生：希望房租不超过3000元 ， 高估了收入低估了房租压力

这些年随着城镇化的推动 ， 越来越多的人开始向城市迁徙 ， 因为城市能够给予他们更多的收入和就业岗位 ， 现在的年轻人一毕业就去往城市工作 ， 尤其喜欢去北上广深这四座一线城市 ， 因为这几个城市人均收入是全国最高的 ， 而且收入是没有上限的 ， 如果你足够努力勤奋 ， 拿到几十万上百万的年薪都是可以的 ， 甚至可能成为一位行业大咖也是存在的事情 ， 就这样中国人口大迁徙开始了 ， 在这几十年的变化之下 ， 我们的城镇化水平也由当初的40%左右 ， 上升到了如今的60%左右 ， 而且这种进程还远远没有结束 ， 至少还需要持续几十年的时间 。

在这样的大环境之下 ， 人口流动就成为了必然 ， 对于这些去往大城市的年轻人来说梦想总是好的 ， 但是现实上他们也会遭遇一些困难 ， 比方说居住成本 。 这些年大家都知道房价水平是水涨船高 ， 很多人都愿意投资房产 ， 因为不仅可以用来变卖还可以用来出租 ， 如果有个几套几十套房子 ， 那么几乎祖宗三代的吃喝都不用愁了 ， 对于进城工作的毕业生来说 ， 他们暂时是肯定没有房子的 ， 首先必须要租房子住 ， 可是刚刚初入职场收入水平肯定上不来 ， 而且房租水平现在可不低 。

与别人合租的单间要一两千元一个月 ， 即便是城中村的租房也要一千多元一个月 ， 如果想要租个独立的一居室 ， 至少需要三四千元以上 ， 9月4日《2019大学毕业生租住蓝皮书》调研显示 ， 有9成毕业生希望房租不超过3000元 ， 其中一半的毕业生希望控制在1500元以下 ， 而且他们更希望以合租的方式解决居住问题 ， 同时租房方式希望是月付 。

从这份报告中我们可以看出毕业生对于房租还是有所限制的 ， 但也可以看出调查的对象中对于收入这一块过于高估了 ， 没有感受到房租成本压力 。 因为只有5成的毕业生预期租房成本希望不超过1500元 ， 至少有4成的毕业生是可以接受1500元-3000元左右的房租成本 ， 但是这个租房成本真的偏高了 ， 至少对比收入来看是这样的 ， 因为根据一些毕业生薪酬报告以及一些毕业生反馈 ， 很多人在大城市刚毕业的薪酬大多在4000元-6000元左右 ， 如果按这样的薪酬去支付房租 ， 笔者认为房租超过1500元都算很贵的 ， 每月两三千元的房租是不可想象的 ， 因为伙食费每月也需要一千多元 ， 在加上其他方面的生活支出 ， 一个月花掉三四千元是很容易的事情 ， 基本上一个月下来所剩无几 。

其实从这份报告里我们可以看出两个信息点 ， 一个是现在的房租成本确实很高 ， 从大家对于房租的预期就能看得出来 ， 这也是没有办法的事情 ， 1500元以下的房子确实是有 ， 但是很偏僻、很陈旧、居住体验差 ， 基本上就是城中城或者郊区民房了；另外一点就是毕业生薪酬并没有想象中的那么高 ， 要支付一两千元的房租确实是很困难的事情 。

不得不承认现在大城市的房价贵已经传导到了房租上面 ， 对于刚毕业的人来说动辄上千元的房租成本真的很昂贵 ， 在最近两三年的调控作用下 ， 大城市房价涨幅已经没有 ， 部分楼盘和炒房者甚至还开始降价售房 ， 这从一定程度上能够遏制房租成本的增加 ， 至少不会像以前那样 ， 动不动就被房东涨房租而且还无可奈何 。