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一个从事房地产销售的朋友告诉我 ， 千万不要去购买精装房 ， 因为你永远不知道这里面的水有多深 。

前些年的时候 ， 因为工作变动 ， 所以需要搬家 ， 所以特地去了那边去看房子 ， 当时有两个选择 ， 一处房地产建好之后是毛坯房交房 ， 另一处建好之后是精装房交房 ， 两个地方交房的时间差不多 ， 不过价格方面是精装房要更贵一些 ， 所以我也有些纠结 ， 到底应该选择哪一个 ， 所以我去咨询了我一个从事房地产销售的朋友 。

他告诉我 ， 都不需要犹豫 ， 千万不要购买精装房 ， 因为这里面的水太深 ， 总是容易出问题 ， 还是买一个毛坯房比较好 ， 这样比较踏实 。 我也是对朋友的话比较相信 ， 但是妻子却对我说道 ， 还是买精装房比较好 ， 因为买了毛坯房之后 ， 还要忙着装修 ， 还要浪费很多的时间和精力 ， 而且装修完之后还不能很快的入住 。 而我的调动快要交房的时候也马上就要办完了 ， 也就是说我很快就要去那边工作 ， 如果再装修房子 ， 我就要每天跑50公里去上班了 ， 实在是非常麻烦 ， 所以最后我们决定还是直接买精装房交房的房产 。

后来到了交房的日期 ， 我去房子里看了看 ， 确实是精装修交房 ， 我还是挺满意的 ， 因为装修的还是不错的 ， 基本上可以拎包入住 ， 所以我也觉得买精装房是买对了 。 所以很快我也就搬进来住了 ， 不过搬进来之后我觉得还是有些气味的 ， 应该是甲醛没有挥发干净 ， 所以还是做了一些净化措施 ， 继续住了下去 。

就这样过了大概一年多 ， 房子的问题逐渐开始显现出来 ， 首先是卧室的木地板鼓了起来 ， 找人过来维修了一下 ， 说是木地板的材质不是很好 ， 而且贴地板的时候技术也不过关 ， 所以产生了空鼓的现象 。 另外房子很多的踢脚线都出现了破损 ， 吊顶上刷的白漆也出现了脱落 ， 另外门窗也出现了相应的问题 ， 窗子有些漏风 ， 们总是有嘎吱嘎吱的声音 ， 到了晚上风一吹就会响 ， 非常的影响休息 ， 另外马桶和热水器也不好用 ， 马桶的水压不稳定 ， 热水器有时候热水的效果不好 ， 洗着洗着就变成冷水澡了 ， 非常的难受 ， 所以我也逐渐理解了 ， 为什么朋友会说这样的精装房不能买 。

精装房与毛坯房的区别精装房与毛坯房最大的区别就在于装修的程度 。 毛坯房并不是没有装修的房子 ， 而只是经过简单装修的房子 ， 像是电路水电这些管道都是有的 ， 而且基本的平整也是有的 ， 也就是说房子上不会有毛刺儿 。 但是这样的房子是无法直接入住的 ， 当然非得住也不是不可以 ， 过原始人的生活也就是了 。