另一方面 ， 对房贷来说 ， 大方向仍是避免干扰房地产政策执行 ， 即使LPR下行 ， 银行也会通过改变加点基数保证短期内房贷利率基本稳定 。

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延伸：全国14个城市房贷 ， 利率有涨有跌

除了绍兴之外 ， 其他城市的房贷有何变化呢？

据易居研究院对全国14个典型城市数据监测 ， 发现在执行LPR贷款利率后 ， 利率稍有增加 ， 但变化很小 。

从北京、上海、广州、深圳这些一线城市的最新房贷利率来看 ， 新规后微涨 ， 对购入首套房二套房 ， 基本都没有很大影响 。

从监测的部分二线城市看 ， 首套房的房贷利率从9月的5.64%变为5.67% ， 上升0.03% ， 二套房由原来的5.94%上升为5.99% ， 利率有不同程度的略微上调 。

其中宁波首套房上涨26个点 ， 二套房上涨27个点 ， 属于上涨较多地区；而苏州首套房利率还下降了8个点 。 热点城市的杭州 ， 反而保持原利率水平 。

从选取的无锡、珠海、佛山这三个三四线城市来看 ， 首套、二套房贷利率在新规后基本保持稳定 ， 佛山下调较多 。

总得来说 ， 行政实施前后 ， 月供每月最多仅有几十块钱的变化 ， 对购房者的影响可谓微乎其微 。

此次房贷利率新规的调整 ， 虽然幅度微小 ， 但不管是微涨还是微跌 ， 都传递了方向性信号 。

从目前传出的14城房贷利率稳中有升的数据来看 ， 说明调控高压还将继续保持 。 目前还看不到楼市调控松绑的迹象 。