----【楼盘测评】15层小高！“富人区”再开五证新盘 ， 均价16000/㎡！//----

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10月9日 ， 国庆7天小长假过后的第二天 ， 小编依旧奔走在踩盘的路途之中 。 今天 ， 我们要说的这个楼盘 ， 是9月30日刚刚开盘的新盘【石家庄·蘭园】 ， 这个项目打造的是怎样的产品？它是否是您心中理想之选？话不多说 ， 随小编一起来看!

看点预览：

1、主城区为数不多的五证低密小高层 ， 开发商自建有3000㎡左右市政公园 ， 整体规划楼层为15-17层 ， 居住舒适度较高；

2、3.1米层高 ， 相比普通楼盘2.9米的层高 ， 空间感更高；

3、社区内部配有4000㎡公立双语幼儿园 ， 教育资源优质；

4、9月30日新开盘 ， 目前可选房源量还较为充足 。

基础信息配置

壹/区域交通

石家庄·蘭园的从地理位置上来看还是很不错的 ， 位于裕华区建华南大街与方兴路交口 ， 驱车前往沿建华大街行驶至方兴路 ， 路口西南角便是项目的销售中心 ， 项目现场是在销售中心正对面 ， 标识性非常强 。

公共出行方面 ， 建华大街上57路、281路、290路、216路 ， 都设有建华方兴路口站 ， 下车很快便能到达 。

贰/周边配套

配套方面 ， 从项目交通区位图上来看 ， 紧邻方兴路上有金色阳光幼儿园、金芒果幼儿园、建华家具广场 ， 沿建华北大街往北不远处还有北国超市蓝山店 。

同时 ， 通过小编实地走访发现 ， 项目所处的位置周边大都是已成熟的社区 ， 沿街小店及基础生活设施随处可见 ， 日常生活购物不成问题；项目往南不远处是正在开发的融创中心 ， 融创中心是贾村改造项目 ， 体量较大 ， 自身也配备了大型商业中心 ， 从这点来看 ， 休闲购物也可以共享 。

此外 ， 据小编了解所知 ， 项目对面开发商还自建有一3000多平米的市政公园 ， 这一配套设置 ， 在绿化环境方面也是一重大利好 。

叁/社区规划

总占地106亩 ， 建筑面积4.7万㎡ ， 规划建有5栋住宅楼 ， 整体均为小高层设计 ， 其中6#、8#、9#为15层 ， 7#为16层 ， 5#为17层 ， 绿化率33% ， 容积率达1.8% 。

除了5栋小高层设计外 ， 项目还有一点比较优越的配置就是社区内部规划了一个约4000㎡ 的公立双语幼儿园 ， 从这一点来说 ， 不光师资稳定、管理规范 ， 而且价格相对私立幼儿园要优惠很多 。