自八运开始 ， 房地产一直持续火爆 ， 直到八运未的2017年 ， 居然很多大城市的房子变成了一房难求！
普通工薪阶层见到房子价格一年比一年高 ， 越无能为力！其实 ， 中国人讲顺势而为 ， 顺应天道 ， 只是很多人没有看明白 。八运为土运 ， 自然与之相关的土地交易市场就会火爆 ， 而期待房价大幅度下跌来买房 ， 思路是不正确的 。
话多了 ， 先生今天讲一讲楼盘规划和布局 。

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楼盘风水的规划和布局 ， 很多人认为是设计师的功劳 ， 这其中 ， 其实风水师的功劳也不小 ， 尤其是中商端小区和别墅 ， 交易市场布局 ， 工厂规划布局等 。而尤其是别墅和高端居住区 ， 对于风水布局的重视程度是最高的 。
【小区大门两侧楼风水 小区风水格局】对于房产开发商来讲不仅仅是卖房 ， 更重要卖的是宜居环境 ， 卖的是健康理念 。中国传统美学与现代环境、空间、生态、心理等科学的文化 ， 它包括楼盘的朝向、大门布局、楼盘布局、楼盘形状、环境规划、景观设计、户型设计等 。根据所开发的地理环境特征 ， 因地制宜地融合风水理念 ， 进行设计和改造 ， 把楼盘风水和家居风水结合 ， 打造出最佳的人与自然融合的宜居环境 ， 这就是楼盘风水策划的实质 。
人在宅居之中能够受到各种自然信息的影响 ， 如形体影响 ， 可以通过视神经传导 ， 起到物化作用 。楼盘和家居风水涉及到各种自然环境、水土、地质、光照、温度、气候、磁场、景观等 ， 都直接或间接、明显或不明显地对人体产生不同程度的影响 。现代科学证明："环境风水的改变能够引起生物的变异 ， 环境风水的多样性是生物多样性的主要原因 。"古语云："橘生淮南则为桔 ， 橘生淮北则为枳 。"就是这个道理 。有什么样的环境就会诱发出什么样的结果 ， 和谐、共振、阳性的风水场对人和事物会产生好的吉的作用 ， 不和谐、阴性的风水场对人和事物会产生不好的凶的作用 。


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一般风水布局中 ， 主要包括：
1.根据地理风水中三元九运理论运用 ， 地气旺衰勘测最佳规划、朝向 。
2.根据周边地理环境 ， 如路、江河、以及周边建筑群 ， 设计出符合传统民俗文化中的美的建筑外观 。
3.楼宇景观的规划以及楼盘的整体风格 。
4.售楼处位置的确定 。这一点非常重要 ， 若一个小区要想卖得好 ， 销售部的位置布局就显得特别重要 。
5.对大环境来龙入首 ， 开帐 ， 砂、水、明堂、案山的识别和布置 。
6.整个小区楼盘的规划和设计朝向 。
7.符合地产企业与企业领导人的命理相符合的园林布局 。
8、根据房屋建造所在元运、坐山、朝向 ， 具体指导设计师对楼层和楼盘户型给予家居户型设计指导 。
风水是一门结合了建筑、地理 ， 环境气象 ， 规划、人文社科等的一门综合性学科 。中国风水几千年的发展史 ， 就是人们追求人与自然和谐共处的发展史 。在中国及东南亚国家 ，  风水是一种家户喻晓的大众民俗现象 ， 中国古代“风水”产生于人居环境选择与营造的需要 。风水学认为 ， 一个城市 ， 一个村镇 ， 一幢建筑、一户住宅 ， 一个房间……都是一个太极 ， 只是层次不同而已 。住宅建筑布局 ， 既看其自身的太极 ， 也看建筑组群的太极 。因此传统住宅风水调整就是根据房屋周边大环境和房屋室内小环境的风向 ， 风速 ， 气流走向 ， 风口、水口、路口、过道、空间设计的情况来作出最佳的家居环境布局 ， 达到藏风聚气的健康家居环境 。

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