----用流血的经历告诉你 ， 楼市还能不能投资 ， 某炒房者已亏损500万//----

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现在到售楼部去 ， 你会发现 ， 蛋糕、小吃又摆上了台面 ， 各式饮料从你走到沙盘的那一刻起 ， 不停的会有小姐姐用托盘端着为你送过来 。 售楼小姐姐那迷人的微笑重新投入到了工作中 ， 一声声甜甜的大哥凸显买房人的尊贵 。 至于以前的脸难看 ， 话难听 ， 茶水费又成为了历史 。 这就是当前楼市的现状 ， 这也明显的表明房子房子不好卖了 。

而作为买房人 ， 最近在售楼部说的最多的一句话是 ， 你们优惠多少 ， 买房的事再等等 。 听 ， 再等等成为了买房人的口头禅 。 看来 ， 买房抢房的恐慌早已过去 ， 冷静下来的买房人对于房价下跌的信心开始增加 。

在房地产投资多年的张先生 ， 名下在一二线城市拥有七套房产 ， 由于炒房时间早 ， 现在属于赚钱期 。 但是 ， 看着政策收紧 ， 楼市转冷 ， 不知手中的房子是去是留？卖的话 ， 价格很难达到自己的心里预期 ， 和高点比较 ， 收入减少近500万；

如果不卖 ， 12万的月供令其倍感压力 。 和张先生一起的炒房成员 ， 很多已看淡后市 ， 纷纷挂牌出售 ， 挂牌价低于周边10%左右 。 个别资金周转困难的炒房人以8折开始甩货 。 张先生自已还想等一等 ， 看春节后能否好起来 。

从实际情况来看 ， 炒房人已等不起了 ， 越等越难卖 ， 越等房价会越低 。 而刚需购房者的心态已不再恐慌 ， 买房有了更多的选择 ， 更多的议价空间 ， 房价主动权的天平已倒向买房人 。

据说 ， 马云在阿里巴巴最近的一次集体婚礼上 ， 再次提到了“未来房子不值钱”的观点 。 他强调 ， 孩子才是稀缺资源 ， 应该抓紧时间生孩子 ， 而不是买房子 。 过去人们将房子视为最好投资对象 ， 然而现在应该明白 ， 孩子才是最好的投资对象 。