随着今年房价的降低 ， 又到了很多人买房子的时候 。 作为刚需 ， 房子确实还是很多人奋斗的目标 。 之前房价一路疯涨 ， 也是因为大家买房子的人太多了 ， 有市场 ， 房地产商们肯定就会拼命地涨价 。 不过 ， 随着这两年政府的调控 ， 现在房价正在逐渐下跌 ， 尤其是今年 。

如果有买房子的需求 ， 大家在买房子之前一定要多关注楼市的变化 。 有的人明明就住在同一片小区 ， 但买房子时花的钱却有很大的差别 。 很多人可能发现了 ， 房产证分为绿色和红色的 ， 那你们知道这两者有什么区别吗？有网友表示：早知道就好了 。 我们一起来看看吧 。

首先 ， 我们来说一下绿色的房产证 ， 这是代表着房地产共有产权证 。 它虽然也是房产证明 ， 可是这只是针对于经济适用房和社会保障福利房 ， 这就意味着 ， 这只是政策性用房 。 这是有一个特定的对象的 ， 也就是我们经常说的“小产权房” 。 这个所有权是受到一定限制的 ， 不可以转让 ， 也不可以抵押 。