2、各项目(包括未售、未网签)重新申报备案 。 而且 ， 一旦申报就不可调整 ， 现实售价上限不可超备案价10% ， 无下限 。 现场公示价格、房源 。

3、一经定价开发商半年内不得调价 。 原则上只能申请下调 ， 不可上调 。

4、按套控制 ， 如发现作弊则系统将自动停签约、停销 ， 并实行惩罚 。 整改期7天 ， 停网签30天 。

5、按预售证同一房源每套退签不能超过2次 ， 且同一预售证退房套数及面积均不能超总签约量3% 。

6、超高价的房源尽快梳理 ， 申请降价 。

独立地产人黎文江表示：「预售指导价是穗六条里的一条规定 ， 暂时不会全市取消 。 广州此次分区施策 ， 既要保持房价稳定 ， 又要遏制市场乱象 ， 更要满足市民购房需求 。 」