广州此次对限价限签政策的调整是政府根据房地产实际情况不断改进工作 ， 追求实效的有力表现 。 今年广州9月份成交面积109万平方米 ， 环比增加15% ， 同比增加22% ， 但今年1-9月成交总面积为833万平方米 ， 同比仍减少14% 。 而政府此次选择在这三大外围区废止限价限签、各项目重新申报备案的政策则有利于广州房地产市场的健康发展 。 这三个区的房价基本都在全市平均水平 ， 当前不会出现大幅上涨 ， 所以可以取消限价 ， 如果实施效果良好不排除扩大实施范围的可能 ， 但短期内应该不会全市取消;若放开后 ， 房价明显上涨 ， 政府则将及时采取措施 ， 再次收紧 。

小编认为 ， 取消限价限签 ， 不但能解决「双合同」问题、避免很多法律纠纷、降低刚需者买房的首付和门槛 ， 还能维持房价稳定 ， 恢复市场正常秩序 。