由此可见 ， 坚持房住不炒不动摇 ， 还要坚持一城一策 ， 这就需要在不同的级别城市中通过不同的积分政策来调整人口和资源的调配 。 如果农村宅基地的放开也借鉴这个 ， 或许既能缓解大城市问题 ， 解决个人住房问题 ， 还能提高农民生活水平 ， 改善农村居住条件 。

将农村集体建设用地充分利用起来 ， 不仅将闲置资源进行盘整 ， 让农民获益 ， 同时也让城市人获得更多的住房机会 ， 比如租赁住房的供给会大大增加 ， 甚至包括养老产业的住房供给等等 。 如今农民守着那点地很难创造更多的价值 ， 所以要做到互惠互利共赢 ， 而不是铲掉农民赖以生存的根本 ， 让农民自己的根真正为他们造福 。

果不其然 ， 一方面在强调不允许突破宅基地红线外 ， 这两天 ， 国家发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》 ， 其中很关键的一条 ， 就是重新定义了农村经营性建设用地 。 允许农村集体经营性建设用地入市 ， 允许就地入市或异地调整入市；允许村集体在农民自愿前提下 ， 依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市 。

其实这与发改委强调的城里人到农村买宅基地的口子不能开一点都不矛盾 ， 开口子的事是一种乱象 ， 也是的确存在的 ， 所以三番五次强调这个正是对乱象的回应 。 但不代表没有活口 ， 这就是对农地入市的一种重新界定 ， 增加了城市建设用地的供给源 。 房地产改革包括城市和农村的土地改革都将扑面而来 ， 迎接我们的是放开传统思维 ， 用全新的姿态去拥抱改革的新未来 。