说白了就是 ， 这是贯彻落实国家关于“房子是用来住的、不是用来炒的”重要定位的重要途径 。 利用集体土地建设租赁房 ， 有利于拓宽租赁住房的建设渠道 。 增加集体土地作为生产要素参与城市建设的途径 ， 成为国有建设用地建设保障性住房的有益补充 ， 有利于缓解保障性住房建设的供地压力 。 如果租房市场大了好了 ， 购房者相对压力会小一些 ， 因为没有那么多人抢房子了 ， 炒房者也就没那么大的动力炒房了 。