笔者认为 ， 必须承认的一点是 ， 没有人能够准确预测这场楼市寒秋要持续多久 ， 也没有人知道房价到底能不能跌到你心坎里去 ， 但根据市场各方所透露的信号来看 ， 当前共同的目标是积极准备并且安全过冬 。

第一 ， 开发商推出放利降价潮 ， 安全过冬成为共同目标

从中秋、国庆双节开始 ， 从一线城市上海、北京等地到二线城市杭州、成都等城市 ， 降价促销已经成为房地产市场一股不可逆转之势 。 而上半年那些风风火火抢人的城市 ， 从火热到促销用了却不到半年时间 ， 由此可见疯狂是要付出一定代价的 。

笔者认为 ， 在所有开发商当中 ， 万科无疑是此次降价风波当中最受瞩目的一个 ， 从高喊活下去到厦门万科某楼盘五折甩卖 ， 像扔到楼市的一颗又一颗炸弹 ， 一次又一次的将市场的观望情绪加深扩大 。 除了万科以外 ， 恒大、碧桂园、泰禾等房地产企业均开启了降价潮 。