出问题时 ， 开发商不会及时解决 ， 或者推脱 。 因为他们钱已到手 ， 在售楼服务过程中难保不产生“惰性”缺乏服务动力 。

三、商品房现售的好处？

◆ 对购房者影响

①收楼快 ， 立即享受使用 ， 不用等待太漫长的时间 。

② 能看清楚房屋的现状 ， 通风采光效果、窗外的景物等 。 对楼盘内和周边的配套、绿化、环境等一目了然 。

③ 不确定性因素较少 ， 风险更低 ， 办理购房的相关手续更方便、快捷 。

④ 房闹事件更少 ， 社会更加和谐安定 。

◆ 对市场的影响