在9月公布的统计局数据显示 ， 一线城市房价全线下跌 。 只不过跌幅感人表现的十分缓和 。 同时在十一期间上海也有楼盘因为降价而遭到维权的新闻 ， 从表面看去上海的楼市似乎没有那么好了 ， 加之政策的调控与限制购房的人也是找不到出口 。 但是近日上海新江河城一楼盘热销 ， 在两个小时的时间里总计264套房源销售了259套 ， 可以说热销程度可见一斑 。 据悉该楼盘为当地中高端的楼盘 ， 均价超过9万 ， 楼盘主打小面积洋房总价在600-800万 ， 这让一直被看作低迷上海楼市又带来了许多的惊喜 。 在调控限购的大背景之下能购从容买房的一定不是一般人 ， 也并非急需住房的首套房购房者 ， 更多的是改善型住房的购房者 ， 选择的楼盘相对品质会高一些 ， 因此当前只有好的楼盘才会有人青睐 。