中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示 ， 房地产属于高度市场化的行业 ， 部分非房主业的国企压力加大 ， 而目前国企改革所推动的“混改”为它们以混改、重组的方式退出房地产行业提供了较好的机会和渠道 。

他指出 ， 一些主业为房地产的央企如华侨城 ， 虽然也涉及主业转型的问题 ， 但是其转让部分地产项目应该视为对所持有的地产项目进行必要的调整 ， 而非退出 。

━━━━市场化行为助推改革 国企“退房”大势所趋

突出主业、开展并购重组和专业化整合已成为目前国企重组的重要内容 。

2010年“两会”期间 ， 央企一天造出三个“地王”引发舆论哗然 。 3月18日 ， 国资委抛出“退房令” ， 要求78家不以房地产为主业的央企清退房地产业务 ， 只留16家主业为地产的央企 ， 一年后 ， 增加到21家 。