16、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修 ， 并按规定完成各种测试项目 。 承诺内的红外线周界报警系统、电子巡更系统、区域监控系统是否配备 ， 何时投入使用等等 。

17、闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)验收地面下水情况 。 在厕卫放水 ， 浅浅就行了(约高2cm) 。 然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花 。 提示：在全部用完水后 ， 应再打开水表 ， 看清楚水表数字 ， 记录下来 ， 同时要记录电表数字 。 第七招:保温不好墙滴水冬天房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤在室温下外瓶壁出现的水滴)这个墙面的保温层肯定有问题 。 以上是对毛坯房交房时如何验房所整理的资料 ， 希望对大家有帮助 。