买房子对于很多家庭来说都是非常重要的一件事情 ， 以现在的房价来看 ， 很多家庭买房子都只能通过贷款的方式购买 ， 不过很多贷款人在还了一段时间的贷款之后 ， 就会想要提前还款了 ， 那么房贷可以提前还吗？哪些人不适合提前还款呢？

一、房贷可以提前还吗

房贷是否可以提前还要根据具体情况来看 ， 一般都是要根据贷款合同中的约定来看的 ， 目前有如下两种提前贷款买房的还款方式主要可以分为两种 ， 一种是等额本金还款 ， 另一种是等额本息还款 。 按银行等额本息的还款方式 ， 如果贷款年限过半 ， 就意味着超过一半甚至近80％的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还了 ， 剩下月供中绝大多数都是本金 ， 所以在中后期提前还贷还是不划算的 。