对于该房产专家言论 ， 笔者认为 ， 有些情况符合实际 ， 比如房产中介生意冷清 ， 这无容置疑 。 以二手房交易为生的中介确实遇到挑战 ， 因为从二手房成交量一再下滑现状可以看出 ， 不少房产中介关门歇业是必然 。 同时 ， 新房代理也不尽如人意 ， 因为限价原因 ， 很多楼盘也不需要中介帮助来卖 。 俗话说 ， 中介干一年休三年 ， 这里可能就是所讲的休息期 。 对于接下来楼市操作 ， 笔者有3点想法：

中国2018年9月楼市低调收官

1.房地产市场非同股市 ， 但要坚定选择优质资产 。 房子流动性不足 ， 对资产持有者有利有弊 ， 有利的是即使房地产市场迎来调整 ， 也不会出现大量房主变现 ， 对稳固资产价格有好处 ， 弊端在于遇到市场转向时 ， 即使给出一定让价 ， 也不容易处理掉 。 所以 ， 从这个角度讲 ， 优质房产往往比较容易跨短周期 ， 同时在跨过短周期以后 ， 更能形成价值引领趋势 。 这里讲的优质房产主要指的是地段、预期配套、优质物业、学区等方面得分较高的房子 。