从近期各地新房购入限售时间延长 ， 央行发布首套房利率上浮的情况来看 ， 今年的楼市调控还会继续 ， 目前房价已经停止上涨的势头 ， 调控效果已经出现 ， 下一步只需为了建立房地产市场长效机制创造时间与条件 ， 而楼市信贷政策的收紧无疑可以很好的做到这点 ， 在短时间之类 ， 楼市信贷可能还会持续收紧 ， 提高购房的首付比例也不是不可能 ， 随着购房首付款的提高与房贷利率的上浮 ， 以后买房的压力也会越来越大 ， 买房将会跟加苦难 。 ’

在楼市取得良好的调控效果的时候 ， 很多朋友理所当然的认为房价会跌 ， 其实这个思路是错误的 ， 纵观房地产发展历史 ， 没有那次楼市调控调低过房价 ， 而调控的目的也不是为了调控房价 ， 而是维护房地产市场持续有效的发展 ， 随着经济的发展 ， 房价也只会越来越高 ， 买房不仅仅是眼前的利益 ， 更重要的是看它未来的价值空间 ， 虽然因为调控暂时出现楼市量跌价停的局面 ， 这些都只是一时的局面 ， 房价上涨的趋势不可能会停歇的 。